تعليق: كتابك : البحث في مصادر التاريخ الديني دراسة عملية من أروع الكتب . | تعليق: اكرمك الله جل وعلا ابنى الحبيب استاذ سعيد على | تعليق: عن أَهْلَ الذِّكْرِ، وما تشابه منه > > { تَبْصِرَةً وَذِكْرَى لِكُلِّ عَبْدٍ مُّنِيبٍ (8)[50] | تعليق: نعم ، ويا ما فعل بتلك القلوب ذلك العجل. | تعليق: شكرا لكم أستاذي يحي فوزي على التعليق. | تعليق: إن كتاب القرآن هو الكتاب الوحيد الذي لا يؤمن به إلا المؤمنون المخلصون العبادة لله تعالى وحده، | تعليق: تعليق ( الجزء الثاني) | تعليق: تعليق (01) | تعليق: يتبع.../... | تعليق: يتبع.../... | خبر: هجرة قضاة مصر... نزيف استقالات بسبب ضعف المرتبات | خبر: معاناة فتى معاق مسجون بتهمة قيادة جماعة إرهابية في مصر | خبر: لماذا تراجع سفر الكنديين إلى الولايات المتحدة هذا العام؟ | خبر: سد النهضة.. إثيوبيا تستعد للاحتفال وسط اتهامات مصرية سودانية | خبر: الصين تدعو لإنشاء منظمة عالمية للتعاون في مجال الذكاء الاصطناعي | خبر: قطر تهدد بقطع إمدادات الغاز عن أوروبا بسبب قانون يخص حقوق الإنسان والبيئة | خبر: عمالة الأطفال في مصر: الربح والتصديرعلى حساب الحقوق اقتصاد الناس آدم يوسف | خبر: النرويج التي أصبحت غنية أكثر من اللازم.. حين يتحول الازدهار إلى عبء | خبر: الجلابية المصرية... إرث ممنوع لأسباب عنصرية | خبر: 221 نائبا بريطانيًا يدعون للاعتراف بـفلسطين كدولة | خبر: العراق يواجه أسوأ أزمة جفاف منذ 92 عاماً: تداعيات خطيرة بلا حلول | خبر: 6 مؤشرات تحكي حال الاقتصاد المصري المائل | خبر: مصريون يجدون وطنا ثانيا في تنزانيا بعد الهجرة جنوبا | خبر: محكمة استئناف أمريكية تبطل مرسوما لترامب يقيّد حق المواطنة بالولادة | خبر: فرنسا تعلن أنها ستعترف بفلسطين كدولة، وواشنطن تقول إنَّ ردَّ حماس يشي بعدم رغبتها في وقف إطلاق الن |
عبر صناديق استثمارية.. السعودية تسمح لأول مرة بتملك الأجانب للعقارات في مكة والمدينة

اضيف الخبر في يوم الثلاثاء ٠٩ - نوفمبر - ٢٠٢١ ١٢:٠٠ صباحاً. نقلا عن: الجزيرة


عبر صناديق استثمارية.. السعودية تسمح لأول مرة بتملك الأجانب للعقارات في مكة والمدينة

الرياض – في خطوة تهدف إلى جذب الاستثمار الأجنبي وتنويع الاقتصاد، أعلنت هيئة السوق المالية السعودية السماح بتملك غير السعوديين للعقارات في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، عبر الصناديق الاستثمارية، وليس عبر التملك المباشر.

وذكرت الهيئة -في بيان لها- أنها ستقبل اشتراكات غير السعوديين في الصندوق العقاري، الذي يستثمر جزءا من أصوله أو كاملها في عقار واقع داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، مما يعني السماح بتملك العقارات من خلال تلك الصناديق الاستثمارية، مع احتفاظ هذه الصناديق بإدارة العقار، بخلاف التملك المباشر الذي يعطي المالك حرية إدارته، وهو البند غير المسموح حاليا
قناة تمويلية
وأشارت الهيئة إلى أن القرار سيسهم في الاعتماد على السوق المالية بوصفها قناة تمويلية متنوعة، وكذلك تعزيز مرتكزات رؤية السعودية 2030، التي تهدف إلى جعل السوق المالية السعودية جاذبة للاستثمار المحلي والأجنبي وقادرة على لعب دور محوري في تنمية الاقتصاد وتنويع مصادر دخله.


وتعوّل هيئة السوق المالية على تفعيل دور الصناديق الاستثمارية لتكون أداة للتمويل ضمن خطتها الإستراتيجية، وتأمل الهيئة أن تسهم الصناديق في تمويل العديد من الأنشطة الحيوية في الاقتصاد، مثل القطاع العقاري والتمويلي وقطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة، بالإضافة إلى الأنشطة الأخرى مثل أعمال إعادة التمويل.

blogs المدينة المنورةالمدينة المنورة ومكة المكرمة تمتلكان جاذبية استثمارية عالية لدى المسلمين (رويترز)
وفي يونيو/حزيران 2015، سمحت السعودية للمستثمرين من المؤسسات الدولية بشراء الأسهم المحلية مباشرة، في حين كانت سابقا عبر "اتفاقيات المبادلة" فقط، وجاءت الخطوة لمساعدة البلاد -أكبر مصدّر للنفط في العالم- على جذب المزيد من رؤوس الأموال الأجنبية وتقليل اعتمادها على عائدات النفط.

وتسعى المملكة إلى جذب استثمارات بـ500 مليار دولار لبناء مدينة "نيوم" المستقبلية النموذجية التي تشكل إحدى الركائز الأساسية في "رؤية 2030".

المالك الحقيقي
وقال الخبير العقاري السعودي علي بوخمسين إن القرار لا يعني السماح لغير السعوديين بتملك العقارات داخل مدينتي مكة والمدينة، بل اشتراكهم في صناديق عقارية تمتلك عقارات داخل المدينتين، مشيرا إلى أن المالك الحقيقي في هذه الحالة هو الصندوق العقاري بينما المستثمر يمتلك حصة فقط داخل هذا الصندوق قابلة للتداول داخل السوق المالية ضمن الأطر التنظيمية المتعارف عليها.

وأضاف بوخمسين أن القرار يعظم حجم الاستثمارات في السوق العقارية بمدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، متوقعا أن ترتفع أسعار العقارات وتتحسن تدريجيا مع اتضاح الصورة حول حجم الاستثمارات المالية الجديدة التي ستدخل السوق بعد هذا القرار لا سيما مع الجاذبية الاستثمارية العالية للمدينتين المقدستين لدى المسلمين.

ورأى أن من الآثار الإيجابية للقرار هو تفعيل دور صناديق الاستثمار العقاري لكونها قناة تمويل فعالة ستعمل على التوسع في حجم السوق العقارية وإضافة مشاريع جديدة تلبي الطلب المتزايد من الزوار والمعتمرين الذي يتوقع زيادته بشكل ملحوظ لا سيما في ظل توجهات الرؤية الوطنية المتعلقة بهذا الأمر..
اجمالي القراءات 286
أضف تعليق
لا بد من تسجيل الدخول اولا قبل التعليق




مقالات من الارشيف
more